¿Es legal tener una piscina desmontable en la terraza? Guía para que lo sea

Todo lo que tienes que saber sobre la instalación de piscinas

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Ahora que viene el buen tiempo y el calor, a todo el mundo le gusta darse un baño para refrescarse. El problema es que no todo el mundo tiene la suerte de contar con un pequeño terreno en el cual instalar la piscina.

Pero sí que hay personas que cuentan con la ventaja de tener una terraza. En ese caso, quieren instalar una piscina desmontable para disfrutar de un baño en los meses de más calor, pero la pregunta es ¿Es legal tener una piscina desmontable en la terraza?

¿Hay que informar a los vecinos de la instalación de la piscina desmontable?

Para dar respuesta a esta pregunta nos hemos puesto en contacto con expertos de la temática y nos han dado una respuesta clara, depende.

Dependiendo del tipo de piscina que queramos colocar en la terraza, deberemos o no pedir permiso. Al fin y al cabo, no es lo mismo poner una piscina pequeña para niños que una piscina grande desmontable.

Para disfrutar de una experiencia positiva, los expertos de Piscinas Athena nos comentan que hay que optar por una piscina desmontable de calidad. No solo debe tener las medidas adecuadas, también los materiales deben ser buenos. Siempre tenemos que buscar la durabilidad y sobre todo la resistencia para evitar problemas. Hay que mirar bien el catálogo de piscinas para encontrar la que mejor se adapte a nuestras necesidades.

Como nos comentan los expertos, si la piscina se encuentra en la cubierta, sí que habría que preguntar a los propietarios. Lo mejor es hacerlo en junta y si se aprueba, entonces se evitarían posibles problemas futuros. Sin lugar a dudas, es mejor avisar para evitar conflictos o quejas en la comunidad.

¿La piscina desmontable debería tener un peso máximo?

La respuesta es sí. La estructura del inmueble tiene sus limitaciones y por ese motivo nunca se debería pasar de cierto peso máximo. Al contrario de las piscinas que se instalan en el suelo, las piscinas instaladas en la terraza no deberían superar X peso.

Para saber qué peso máximo puede aguantar la terraza, habría que buscar información en los detalles de la estructura. Para hacernos a la idea, una terraza media en buen estado puede aguantar una media de unos 300 kg por metro cuadrado. Por supuesto, si el edificio es antiguo, la resistencia será menor. Por ese motivo, hay que tener mucho cuidado con el peso que se va a ejercer, porque podría haber riesgo de hundimiento. No sería la primera ni la última terraza que se hunde por culpa de las piscinas desmontables.

Como nos indican los expertos, el agua suele pesar unos 100 kg por cada 10 centímetros de altura en un metro cuadrado. Con esa información, seguro que podrás darte cuenta de cual sería más o menos el peso que aguantaría la terraza.

Haciendo medias, podemos decir que en una terraza media no deberíamos poner nunca una piscina más alta a los 30 cm o podría haber riesgo de que la terraza se viniese abajo. Cuando el peso comienza a ser alto, los forjados comienzan a sufrir, incluso se pueden venir abajo.

Para evitar problemas, tienes varias opciones. En primer lugar, puedes optar por ver la memoria de estructura de la casa. En este documento podrás ver la resistencia y la estructura de la vivienda. Eso quiere decir que te será más fácil ver si puedes poner una piscina de más o menos capacidad. Lo que sí está claro es que no se recomienda intentar aprovechar el máximo de la resistencia de la terraza. Así se evita que la misma pueda sufrir y en consecuencia se provoquen daños importantes. Si no puedes encontrar esa información, siempre puedes acudir a un arquitecto o aparejador. Normalmente, ellos podrán darte los datos que buscas y así reducirás los riesgos de provocar daños en la estructura del edificio.

¿Es legal poner una piscina en la terraza?

Analizando la ley podemos ver que la misma no comenta nada sobre este aspecto. Al no haber ninguna legislación vigente, se puede concluir que cada vecino puede hacer en su terraza lo que quiera. Puede decidir poner una piscina desmontable o no. Pero lo que sí está claro es que, si provoca daños, el vecino será el que se tenga que hacer cargo de los costes de la reparación.

Lo que sí podemos ver con la ley en la mano, es que las nuevas edificaciones deben aguantar un mínimo de 200 kg por cada metro cuadrado. Pero los arquitectos y constructoras no se la juegan y por ese motivo hacen estructuras más resistentes. En este caso, la media suele ser igual o superior a los 350 kg. De esa manera se consigue un plus de seguridad.

Como en la terraza no vamos a realizar una piscina de obra que pueda romper la armonía del paisaje, entonces no hace falta pedir un permiso especial al ayuntamiento. Es un trámite que nos podemos ahorrar fácilmente.

Lo que sí tienes que tener claro cómo nos comentan los expertos de Piscinas Athena es que las piscinas desmontables en muchas ocasiones cuentan con doble vaso. Eso hace que calcular los límites sea un poco más complicado. Pero nunca hay que sobrepasarse si no queremos ver como la seguridad del inmueble está comprometida.

Con todo esto, podemos concluir que un vecino puede instalar una piscina en la terraza sin permiso del ayuntamiento y en muchas ocasiones sin permiso de los vecinos. En cambio, la responsabilidad siempre cae para la persona que realiza la instalación en su terraza. Cualquier daño deberá ser reparado por el vecino y algunos seguros no se hacen cargo de ese coste cuando se comete una imprudencia por exceso de peso.